随后的几天，郭林开车载着青木寻到处寻找合适的房子，适合开大型超市的空置房屋，寻觅了几处，不是位置偏了，就是面积不够大，最后看中绣水街的一栋临街厂房，青木寻来来回回观察了几次，地理位置靠近汽车站，合适。人流量附近有4个住宅小区、合适。厂房上下两层，每一层1100平，合适、完美，这是最理想开超市的地点。
青木寻敲了敲大铁门，走进去，厂房与宿舍成丁字形布局，内院空间至少有10000平，完全满足再建一个立体大仓库。
“有人在吗？”
“有！你找谁啊！”一个看门的大爷走出来。
“大爷，这是什么厂啊，怎么连个招牌都没有。”
“这里以前是市食品厂的一个生产车间，食品厂倒闭了，这里就没人了，是银行雇我在这看门的，里面啥都没有，现在这里应该算银行的。”
“是哪个银行的。”
“工行”
运气来了挡不住，抵押的房子，银行出手价格肯定低，真是瞌睡有人送枕头。
“郭叔，走，去工行找梁淑岑。”
青木寻急忙赶到工行，直接上楼走进贵宾室。
“梁淑岑在吗？”
“在，一会就来。”
一会，梁淑岑回来了。
“青先生，你来啦！上次那个包包，钱暂时还不了，得过很久才能。”梁淑岑红着脸说道。
去深市青木寻帮忙买了一个包包，自己每天都挎着上班，直到有天一个港商说这个包包，值1万元，吓得梁淑岑把包藏起来，那是自己10工资也买不起的奢饰品。
“梁淑岑，今天不说这个，我来是问一下绣水街，你们银行是不是封了一处房产。”
“这个我不知道，我也刚刚来，时间不长，你稍等，我去问问什么情况。”
几分钟后，梁淑岑领着同事走到进贵宾室。
“青先生，这是我行处理贷款遗留问题的同事，具体事宜由他来解释。”
“青先生，绣水街食品厂3年前已经破产，由于与我行有债务往来，这处房产暂时扣押在我行名下，现正在寻找有意向客户接手，由于面积大，功能单一，只有两栋楼，一栋3层住宿，一栋2层厂房，所以至今还未交易出去。”
“哦，债权额有多少。”
“60万元软妹币。”
“60万元包含什么。”
“房产、土地使用权。”
太好了，房子、地皮一起买。
“如果我想购买这处房产，工行能给出什么优惠价格。”
“价格变更需要请示领导，你稍等。”
绣水街的地理条件是毋庸置疑的，后世这里是旅游打卡圣地，繁华程度堪比商业街，此时还是明珠蒙尘，不被世人察觉。
“青先生，行领导指示你是大客户，所以在原价格基础上打九折，也就是54万元软妹币。”
“好，我决定买了，那么委托梁淑岑经理帮忙办理一下购买手续。”
青木寻整整待了一下午，签完购买合同，付款完款，梁淑岑又领着去了房屋管理所过户。
现在手续还是很简单的，有了购买合同及转账凭证，青木寻顺利地拿到属于自己的第二套房产。
目前青木寻的现金除去倆处房产57万元，购买新的面包车用去5万元，银行账户还有228万元，开一个超市绰绰有余。
回到太和花苑，青木寻着手规划楼层布局，根据后世超市的装修风格画出简图，生鲜区，洗化区，百货区，衣帽服装区，日杂区等等功能区的分化，预留出库房存储间，收货间。宿舍三层则被规划成办公区，为以后的发展预留办公区域，大院内则分配成车库与大仓库区域，开业日期暂定10月1日国庆节。
八月十九日。
青木寻联系5家装修公司，召集在绣水街厂房现场进行竞价。
5家代表先后到达，青木寻招呼众人进入厂房，青木寻说道：“各位，我是这个厂房的拥有者，今天召集你们来是为了将这厂房，还有后院的宿舍装修。”
“你是这个厂子的老板，看着不像啊！别装修完，没钱付款。”飞马装饰公司经理仗着自己是扬城最大的装修公司的身份首先发问。
“有没有钱付，你不用担心，我们会按照装修合同走流程，一阶段一次付款，款到开工。”
“合同肯定是要遵守规则，我们先谈谈要求吧！”
“各位，这个不急，你们先去丈量一下面积，两栋楼房，稍等我会把装修平面图及施工要求，材料使用等相关装修汇总给你们，你们再报价，我会根据你们的报价决定这个装修工程给谁家。”
公平公正公开，让5家装修公司公平竞争，总面积厂房部分2200平，宿舍900平，装修公司测量结果一样，无异议。
“现在我公布一下装修要求，所需材料，给你们1个小时时间，你们计算总报价。”青木寻拿出工程结构简图，每一层，每一个房间，怎么装修，标注的明明白白，工程所需材料也明确标示。
“小青老板，这个工期是多久。”
“30天，”
“30天工期太短了。”
一众人各自散开，计算造价，核算成本以及利润控制，青木寻走到宿舍区，上下走了一圈，心中便有了主意。
一小时后，陆续的报价出来了：
飞马报价40万元，行业大哥大的地位让装修成本也高，综合成本相当于普通装修公司要高，最终报价高于平均行业价格。
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