何老头接到一个陈老板的委托，帮忙看一套别墅的风水。
这套别墅在东湖附近，是内环中极为难得的豪华别墅区，小区名字叫东湖锦绣，据说别墅区里住着的业主非富即贵，当官的要是副厅级以下，做生意的要是资产少于1亿，都没资格进去。
何老头接下这个活儿后，用了一个星期时间在小区外转悠，登上附近一处二十层的写字楼拿望远镜看别墅周围的环境，查二十年来的城市老地图，各种准备工作都做好了，这才与陈老板一起，带着职业验房师，三人与中介见了面，进了别墅。
中介有两人，一个年轻人，一个主管，对这笔上千万的生意重视无比，两人轮番上阵，口若悬河，滔滔不绝，将别墅夸成天下少有，地下难寻的绝佳宝地。
主管似乎对风水也颇有研究，从东湖锦绣的整个楼盘设计，到每一条道路，每一条溪流，每一座假山，都能说成是风水绝佳，人间罕见，住在这里当官的仕途平步青云，做生意的业绩飞涨资产番番。
陈老板嗯嗯啊啊跟着转悠了半个小时，何老头也听了半个小时，看遍了别墅里外，心中有了数，然后他在中介停下嘴休息的间隙，他冷不丁连续问了两个问题，直指要害，对方中介当场就傻了眼，支支吾吾不知道如何解释。
打垮对方心理防线后就简单多了，验房师接着开始挑刺，揪出来许多毛病，最后成交价硬生生砍下来两百万，圆满完成陈老板交代的任务。
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